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Como ter DINHEIRO INFINITO para INVESTIR TODOS OS MESES – EFEITO BOLA DE NEVE

Educação Financeira /

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Com certeza você já deve ter algum vídeo sobre esse tema, dizendo como fazer para ter dinheiro infinito para investir todos os meses.

Esses vídeos mostram o valor que você deve investir em um determinado fundo imobiliário ou ação para que o valor recebido de dividendos ou rendimentos seja suficiente para você comprar novos ativos todos os meses sem que você precise retirar nenhum real do seu bolso.

O resultado disso é o famoso efeito bola de neve, que acontece quando os valores recebidos de dividendos começam a crescer mês após mês mesmo que você não invista mais nenhum dinheiro seu.

Com o efeito bola de neve o seu patrimônio passa a crescer exponencialmente com o tempo.

No vídeo de hoje eu fiz uma simulação com os três fundos imobiliários que têm o maior número de cotistas, que são o MXRF11, o HGLG11 e o BCFF11.

00:00 Introdução
00:49 Como ter dinheiro infinito investindo em MXRF
07:26 Como ter dinheiro infinito investindo em HGLG
09:57 Como ter dinheiro infinito investindo em BCFF
12:03 Conclusão

Não deixe de dar o like nesse vídeo e se inscrever no canal!

Um abraço,

Pedro Fagundes

Assista também “FUNDOS IMOBILIÁRIOS ou AÇÕES, qual é a MELHOR OPÇÃO para COMEÇAR A INVESTIR?” https://youtube.com/shorts/tfW38Q2kmhY

#investimentos #oinvestimentocerto #PedroFagundes

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Como ter DINHEIRO INFINITO para INVESTIR TODOS OS MESES – EFEITO BOLA DE NEVE

Estratégias de Investimento /

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QUANTO RENDE R$1.000 POR MÊS EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS? MXRF, HGLG, BCFF, XPLG e XPML.

Fundos Imobiliários, Renda Variável /

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Será que você sabe quanto você recebe se investir 1000 reais nos 5 fundos imobiliários que têm o maior número de cotistas?

Esses 5 FIIs são, pela ordem, o MXRF11, o HGLG11, o BCFF11, o XPLG11 e o XPML11.

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Um abraço,

Pedro Fagundes

Assista também “🔵 Como ter DINHEIRO INFINITO para INVESTIR TODOS OS MESES – EFEITO BOLA DE NEVE” https://youtu.be/tkhhlVqkTbs

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O que são REITs como funcionam e por que investir?

Ativos Internacionais /

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Investir no mercado imobiliário dos Estados Unidos é possível — e não exige que você adquira um imóvel no país. Por isso, é interessante conhecer o que são REITs e quais oportunidades eles oferecem para a sua estratégia de investimento.

Ao compreender quais são as características desses ativos e o que eles podem oferecer, fica mais fácil definir se vale a pena incluí-los em sua carteira. Ademais, você deve saber como fazer os aportes — que podem acontecer de maneira direta ou indireta, sem sair do Brasil.

O que são REITs?
Sigla para real estate investment trust, o REIT é um tipo de investimento de renda variável que faz parte do mercado financeiro americano. Ele foi criado na década de 1960 e, desde então, passou a atrair a atenção dos investidores com foco no segmento de imóveis.

Como os REITs funcionam?
Em relação ao funcionamento, os REITs são empresas que alocam a maior parte dos recursos em ativos imobiliários. Além disso, a maioria dos resultados deve ser obtida por meio dos aportes nesse setor.

Na prática, há três modalidades principais de REITs:
– Equity;
– Mortgage;
– Hybrid.

Outro ponto importante quanto ao funcionamento é que os REITs devem distribuir, no mínimo, 90% do lucro tributável anual na forma de dividendos.

Quais são as diferenças entre REITs e FIIs?
Por causa da semelhança com os nossos FIIs, os REITs também são conhecidos como FIIs americanos.

Porém, vale notar que existem diferenças significativas entre eles. O primeiro ponto é que os FIIs estão disponíveis diretamente na B3, a bolsa de valores brasileira. Já os REITs fazem parte das bolsas norte-americanas.

Outro fator importante é a estrutura e a classificação dos investimentos. Os FIIs são fundos de investimento. Logo, eles têm os recursos movimentados por uma gestão profissional, com base na estratégia definida.

Os REITs, por sua vez, são empresas norte-americanas. Isso muda a estrutura do investimento e também permite a tomada de crédito e a realização de dívidas para acelerar os resultados — o que não é possível nos FIIs.

Ainda, há distinções quanto ao pagamento de dividendos. No caso dos REITs, a obrigatoriedade é de 90% sobre o lucro tributável nos EUA. Para os FIIs, a porcentagem mínima de distribuição é de 95% por semestre.

Quais as vantagens de investir dos REITs?
Ele pode ser vantajoso, por exemplo, por oferecer exposição ao outro mercado.

Essa é uma forma de participar do desempenho do setor imobiliário norte-americano. Como o setor está em expansão, investir em REITs pode ajudá-lo a ganhar com o segmento.

Ademais, o aporte permite diversificar sua carteira, que deixa de estar limitada às condições do cenário nacional. Como consequência, é possível diluir parte dos riscos do portfólio.

Outro ponto para considerar é a dolarização da carteira.

Como investir em REITs?
Existem três opções mais comuns:
– Investimento direto;
– De forma indireta com ETFs de REITs;
– De forma indireta com Fundos de Investimentos Internacionais.

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00:00 Introdução
00:39 O que são REITs
01:02 Como funcionam os REITs
02:04 Quais são as diferenças entre REITs e FIIs
03:38 Quais são as vantagens de se investir em REITs
05:07 Como investir em REITs
08:00 Conclusão

Um abraço,

Pedro Fagundes

Assista também “QUANTO RENDE R$1.000 POR MÊS EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS? MXRF, HGLG, BCFF, XPLG e XPML.” https://youtube.com/shorts/K8Mxpc39RIY

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QUANTO INVESTIR para RECEBER 500 REAIS POR MÊS?

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QUANTO INVESTIR para RECEBER 500 REAIS POR MÊS?
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Será que você sabe quanto você tem que ter investido para receber R$ 500 reais por mês?

No vídeo de hoje eu mostro quanto você precisaria ter na renda fixa, simulando a poupança e um CDB que rende 110% do CDI, como o CDB do PagBank, por exemplo, e na renda variável, como no Fundo Imobiliário TGAR11, por exemplo.

Um abraço,

Pedro Fagundes

Assista também “🟠 O que são REITs como funcionam e por que investir?” https://youtu.be/kLK0kQnLPtw

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Quanto rende 1000 reais nos Fundos Imobiliários MXRF11, HGLG11 e BCFF11?

Fundos Imobiliários, Renda Variável /

Esses são os três FIIs que analisei os rendimentos investindo R$ 1000. 🎯 Aprenda a investir comigo: Dominando o Ato de Investir 📲 Meu Instagram: @pedrofagundes ✅ Abra sua conta na Nomad com o MEU LINK Utilize o cupom PEDRO20 e ganhe Cashback sobre a primeira remessa (até 20 dólares DE GRAÇA pra você, em

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LCI 91 do CDI do Banco Inter ou CDB 110 do CDI do Pagbank, qual RENDE MAIS?

Renda Fixa /

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Você já deve ter visto esses números e ficado na dúvida na hora de investir em algum desses tipos de renda fixa.

A dúvida existe porque no CDB é cobrado imposto de renda e a LCI é isenta deste imposto.

Então para saber quem rende mais, é só subtrair o imposto de renda do CDB.

Mas o valor do imposto varia de acordo com o tempo investido.

Se os investimentos têm vencimento de até 6 meses, o imposto de renda é de 22,5%.

De 6 meses a 1 ano, o IR é de 20%.

De 1 a 2 anos, o IR é de 17,5%.

Acima de 2 anos, o imposto é de 15%.

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Um abraço,

Pedro Fagundes

Assista também “Quanto rende 1000 reais nos Fundos Imobiliários MXRF11 HGLG11 e BCFF11?” https://youtu.be/d4IOKpjrf4E

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Como criar uma RENDA PASSIVA de 5 MIL REAIS POR MÊS

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No vídeo de hoje eu mostro diferentes cenários de simulação onde você conseguiria atingir uma renda passiva de 5 mil reais por mês.

Aqui você vai perceber como os fatores aporte e tempo de investimento são importantes para você conseguir conquistar esse objetivo.

No início da sua jornada, o valor do aporte é ainda mais importante do que qualquer outro, como a rentabilidade da sua carteira.

Portanto, foque no seu trabalho, foque em ganhar mais dinheiro e aí sim você terá mais dinheiro para investir, fazendo com que você acumule patrimônio mais rapidamente do que se você tiver uma rentabilidade extraordinária.

É claro que ter uma boa rentabilidade é algo desejável, mas ter uma rentabilidade altíssima e por longos prazos é mais difícil do que trabalhar e ganhar mais dinheiro para produzir aportes maiores.

Além disso, uma carteira de investimentos bem diversificada tende a ter boas rentabilidades no longo prazo.

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00:00:23 Fatores determinantes para acumulação de patrimônio
00:01:17 Cenários de simulação
00:03:34 Relação Tempo x Aporte nos investimentos
00:04:44 Onde investir para ter uma boa rentabilidade
00:05:39 Como montar a carteira de investimentos

Um abraço,

Pedro Fagundes

Assista também “LCI 91 do CDI do Banco Inter ou CDB 110 do CDI do Pagbank, qual RENDE MAIS?” https://youtube.com/shorts/IR9eQcMKJkc

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